職場が不動産業で、仕事内容が理解出来ないのも悔しかった為、宅地建物取引士を受験


この記事の大まかな内容

  • 30歳女性。2009年に2回目の受験で宅建に合格。最終学歴は四大卒(文系)
  • 勉強方法は独学。1日の勉強時間は約30分。勉強期間は約4ヶ月。
  • 職場が不動産業で、周りが皆持っていたのと、給料に手当てがつく事、以前は全く違う職業をしていたので、理解出来ないのも悔しかった為、宅地建物取引士を受験
  • 善意の第三者や悪意の第三者というような普通の意味とは違う意味を持った言葉や、ややこしい法律に苦労。試験のひっかけ問題も解釈の仕方に悩む事が多い。
  • 市街化調整区域や防火地域など面積や階数の数など、暗記するものは図解をしてまとめると、試験の時に図の位置で思い出せるのでお勧めです。

職場が不動産業で、周りが皆持っていたのと、給料に手当てがつく事、以前は全く違う職業をしていたので、理解出来ないのも悔しかった為、宅地建物取引士を受験

宅地建物取引士を受験したきっかけは職場が不動産業だったこともあり、周りが皆持っていたのと、給料に手当てがつく事と、以前は全く違う職業をしていたので、理解出来ないのも悔しかった為、取得を決心しました。

善意の第三者や悪意の第三者というような普通の意味とは違う意味を持った言葉や、ややこしい法律に苦労。試験のひっかけ問題も解釈の仕方に悩む事が多い。

苦労した点は、やはり出てくる言葉が通常使用しない言葉を使うところですね。

善意の第三者であったり悪意の第三者というような、普通の意味とはちょっと違う意味を持っていますし、民法は理解してくると楽しいですが、やはり法律なのでこの場合は売主が保護されるけれども、こうなると買主が保護されるということになったり、試験もひっかけ問題が多いので、ここまでの文章は正しいけれど、この先は違うとなると、この質問は合ってると解釈してよいのか、間違っていると解釈して答えるべきなのかなど、悩む事が多くなります。

市街化調整区域や防火地域など面積や階数の数など、暗記するものは図解をしてまとめると、試験の時に図の位置で思い出せるのでお勧めです。

また、市街化調整区域や防火地域など面積や階数がいくつなど、覚えておかないと答えられない数字が出てくるので、それは自分でノートに図解をして書き出してまとめると、試験の時にもあのページの右に書いてあったもの!という感じで思い出せるのでお勧めです。

国家資格なので、5年ごとの講習に行けば剥奪される事がなく、不動産業以外でも銀行など色んな職種で役立つ。特に不動産業は、仕事が理解しやすくなりお給料も増える。

受験をして良かったことは、やはり国家資格なので主任者を取ってしまえば、5年ごとに法改正の部分を講習には行かなくてはならないですが、宅地建物取引主任者の資格的には主任者を更新しなかったとしても、一生無くならない事。

不動産業以外でも銀行であったり、民法を勉強するので、その他の職業だとしても役立てる事が出来ます。

特に不動産業であれば、5人に1人の割合で主任者を持ってる人が必要なので、会社としては持っているとありがたいですし、個人としても仕事の理解がとてもしやすくなるので、自分にとってもスキルアップになりますし、お給料も増えます。

合格率が15%前後に抑えられていて大変。難しく1問しか出ないような所は捨てて、宅建法など確実に点数配分が多く、点数を取れる所を落とさないようにしてください。

これから受験される方へアドバイスをすると、確かに大変です。

合格率が毎年15%前後に抑えられているので、簡単ではありませんが、努力すれば必ず取れます。

難しい言葉に難色も示しますし、幅広い範囲から1点しか出題されない部分もあります。

今年、そこが出題されるかどうかわからない時も。

どうしてもわからない所で1点しか出ないような所であれば、そこは捨ててしまってもいいと思います。

出題されるかどうかわからないものに時間を費やすより、宅建法など確実に点数配分が多くて、皆が必ず点数を取る所を、落とさないようにしてください。

予想問題よりも過去問です。ひっかけ問題は重要な内容で覚えて欲しいのでひっかけてきますし、毎年必ず同じようなのが出てきます。

あとは、本当に過去問が大事です。

予想問題よりも過去問です。

答えと質問を覚えるほどやってみてください。

ひっかけようとしてくる問題ごと覚えれます。

そして、ひっかけ問題は重要な内容で覚えてほしいのでひっかけてきますし、毎年必ず同じようなのが出てきます。

上記にも書きましたが、似た様な名前のものや数字は書き出して、図にすると覚えていられます。

役に立った参考書


平成27年版 マンガ宅建 はじめの一歩 (マンガ宅建シリーズ)
「まんが宅建はじめの一歩」まんがですが、最初に文章から入ると本当に難しすぎて頭に入らないので、私はこれから始めました。
絵でみると理解しやすいです。もちろん入門編なので、これをやって過去問で出てきたより深い内容の答えにかんしては別のもので確認することが大事です。


本気(マジ)で学ぶLECで合格(うか)る DS宅地建物取引主任者
DSのゲームですが私はこれで受かりました。効率的だったと思います。
過去問が3年分入っているのと、〇×問題などで気軽に通勤時でも出来ますし、覚えやすいです。
今はもう作ってないのかもしれませんが、1年目に自力で本だけ見てやっていたときより、かなり身に付いたと思います。
実際6月から勉強を始めて週末に少し勉強したりDSで日々軽く内容を理解していた以外、実際は10月入って試験1週間前位に本格的にこのDSで1日6時間以上過去問をやって問題と答えを覚えるほどやり受かりました。

まとめ

  • 善意の第三者や悪意の第三者というような普通の意味とは違う意味を持った言葉や、ややこしい法律に苦労。試験のひっかけ問題も解釈の仕方に悩む事が多い。
  • 市街化調整区域や防火地域など面積や階数の数など、暗記するものは図解をしてまとめると、試験の時に図の位置で思い出せるのでお勧めです。
  • 宅地建物取引士の勉強は予想問題よりも過去問です。ひっかけ問題は重要な内容で覚えて欲しいのでひっかけてきますし、毎年必ず同じようなのが出てきます。

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